巨川電氣-智能家居推動地產服務升級 智能照明是重中之重

第一屆地新引力創新峰會于2月22日在萬科哥倫比亞公園舉行，此次峰會嘉賓有集團CEO丁祖昱、張燕、36氪創始人劉成城、調調科技創始人兼36氪股東黃小軍、萬科集團高級副總裁張海、萬達院線副總裁曾光等多位房地產行業領軍人物、互聯網跨界精英以及投資界專家，現場嘉賓優質演講獲好評。

在此次峰會上，調調科技黃小軍發表了關于智能家居與新地產關系的精彩演講，作為智能家居產品與系統服務提供商，調調科技把互聯網式的創新發現和理解與傳統地產企業轉型相結合，增強地產領域的技術屬性、科技含量和想象空間，給傳統行業注入更年輕、更新鮮的創新力量。

討論過程中，針對以下幾個問題，黃小軍給出了自己的答案。

Q：智慧產業與新地產的發展有什么聯系？

黃小軍：一座城市的地產規劃與這座城市的前景緊密相聯，智慧產業的普及程度又與該城市的經濟水平、建設水平、地產公司的推動升級有著很大的關聯，所以首先我們需要了解智慧產業包括了哪些層面。首先是智慧城市，然后是智慧社區，最后落實到千家萬戶都會配置的智能家居。這三個方面由抽象到具體，將智慧產業切切實實落實到每一個家庭、每一個人身邊。

早在幾年前，“智慧城市”的概念就已經被提出，并在全球發達地區非常流行，去年年底，美國交通部宣布，俄亥俄州哥倫布市作為智能城市挑戰賽的冠軍贏得4000萬美元獎金。

智慧城市理念幫助國家進一步提高基礎設施建設，并且因為“互聯網＋”的引入，城市可以通過大數據與人工智能做到各方面統籌協調，以智慧的理念、方式、手段來規劃城市，建設城市，管理城市，發展城市。目前，我國政府正大力推行智慧城市建設。

去年上半年，中共中央、國務院于印發了《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，最為關鍵的是指出到2020年，建成一批特色鮮明的智慧城市，通過智慧城市建設和其他一系列城市規劃建設管理措施，不斷提高城市運行效率。

年底，國家發展改革委聯合中央網信辦、國家標準委下發了《關于組織開展新型智慧城市評價工作務實推動新型智慧城市健康快速發展的通知》，并將出臺《新型智慧城市評價指標（2016年）》。

每年，有關智慧城市的論壇、峰會、年會層出不窮，政府建設智慧城市需要市場的創新與配合，同時，市場需要政府的引導與支持，二者強強聯手，是新地產發展的機會。

一座城市的建設需要多方面的協調，但現在智能化產品還未形成全產業聯動，不論是人工智能、大數據還是智能硬件，距離全面發展成熟還需要一段時間。我國幅員遼闊，不同城市差異較大，因此想要全面建設智慧城市，可以采取由點到面的措施。目前，國內外均把建設“智慧社區”作為建設智慧城市的切入點。

從2014年特別是2016年以來，萬科、保利、恒大、綠地等全國100強地產開發商均已開啟智能化升級程序，他們要擔任的不僅是地產銷售商的角色，而是一個地產升級服務提供者。

如果按照2014年以來新增地產項目的智能前裝數量和智能前裝規模而論，基本上說，到了2017年，全國大約60個二線以上城市，60％以上的新開工項目和40％以上新開盤項目的精裝房，都能把智能家居產品作為一種標配，智慧生活體系也將一同落地并運行于新的社區。

Q：智能家居會給新地產帶來什么樣的升級體驗？

黃小軍：實際上，從2015年以來，廣州、杭州等一線和新一線城市的地產新盤中，尤其是住宅新盤，前裝智能家居系統已不再稀罕。在精裝房的智能化配置中，智能照明、智能安防、智能環境監測、智能影音、智能門鎖、智能窗簾等系統已經成為了標準化配置。

地產智能化升級過程中，一是要靠萬科這樣的地產巨頭主動變革，二是需要各個智能家居創新公司主動作為，開發下游產品，提高科技含量，提升服務體驗。

而在智能家居的全面布局中，智能照明是重中之重，政策的東風已經刮來。

2016年2月19日，科技部發布《國家重點研發計劃高性能計算等重點專項2016年度項目申報指南》，其中重點專項3“戰略性先進電子材料”重點專項，圍繞第三代半導體材料與半導體照明、高端光電子與微電子材料等4個方向部署了35個任務，專項實施年限為5年。

另外，去年11月15日，國家發改委環資司司長任樹本透露，“十三五”LED照明產業發展規劃已起草完畢，正在征求有關部門意見，爭取更早發布。

可以預判，“十三五”時期，智能制造是新的焦點。對于智能照明產業來說，這是國家支持改革、創新的機遇，是發掘新的增長點的時機。對于新地產來說，這是智能照明服務升級的大好機會，因為凡是有建筑的地方，都一定會配備照明系統，有人的地方，就會有對光的渴求。

由于在房間中分布最廣泛、涉及的節點數量最多，智能照明設備很有可能成為“智能家居生態入口”和“智能家居信息中樞”。

去年，世界500強企業GE研發了新的智能照明產品，飛利浦和華為、小米均有合作，歐司朗也做了智能照明業務合并。我們可以看到，如今跨國企業尤其注重中國市場的崛起，通過與中國企業的跨界合作，企圖獲得大數據并搶占家庭物聯網的入口。中國企業在這方面一點不能落后。

Q：未來的智能照明會朝什么方向發展？

黃小軍：以往的智能照明初創公司都將重點放在了年輕極客用戶身上，但這部分用戶數量不多，僅僅作為未知的增量市場存在，而家用、商用照明方案反而是一個容易被忽視的大市場。

目前這個市場中并沒有出現出色的榜樣企業。老牌國際照明巨頭自身策略有局限，不能適應中國市場特征，比如飛利浦的Hue就在中國遭遇重挫。中國傳統照明企業則不具備互聯網思維，主要面向渠道，很少接觸終端用戶，對智能照明不感興趣，不知道發展方向，更不了解用戶需求，營銷推廣難以進行。此外，他們的技術儲備也與智能控制無關，反應不如初創公司迅猛。

目前，全球常用的傳統智能照明系統非常不方便，做系統與做燈的企業也嚴重割裂，分開設計、分別招標、分別供貨、分別服務，體驗非常糟糕。傳統燈控廠商主要推廣的是低壓電氣廠商（傳統弱電）方案，這是工程渠道的既有特性，導致了建筑智能產品未發展多久就展現出少年老成的特征，品牌層次固化，用戶類型固定。

其次，因為產品系統服務的進入門檻并不高，但市場定價卻很高，吸引了一批通過低價策略嘗試競爭的廠商和集成商。工程和服務質量的良莠不齊反過來更加傷害了本來就不是很旺盛的用戶需求，市場上一直沒能出現一家系統的面向B端的智能照明方案提供商。

智能照明的解決方案只能是一個軟硬件一體的整體解決方案，這是未來的大趨勢。尤其進入LED 時代后，燈有了更多的控制維度，不僅可以控制開關，還能調節明暗、色彩、動態等，因此只有將智能照明設備和無線中控同步配置在同一產品體系下，才能發揮出LED的所有優勢。

調調科技專注研發系統的智能照明解決方案，通過智能電燈和中控平臺一體化應用，讓智能照明通過大數據構建家庭物聯網的中心，提升燈光體驗價值，打造全新的智能“光生活”。調調超級電燈采用ZigBee＋WiFi無線通訊方案，形成了更大的規模組網，并能在低功耗的模式下實現任意一盞燈的精確調控。

同時，超級電燈可隨意更改色溫和色彩并添加動態效果，超級開關內提前內置了10余種生活中常用的場景，覆蓋客廳、臥室、廚房等各類日常生活空間，通過光色的應用營造出時尚的家居氛圍。調調超級電燈對光的場景應用使七星級酒店的奢華、法國餐廳的浪漫以及兒童樂園的童趣都能在同一空間隨時轉換。

未來，智能照明應當更加方便易用，物優價美，喚起并滿足人們對于光的個性化需求，甚至擴展功能，做到一燈多用，將光的體驗從功能時代帶向智能時代。